Роберт Кийосаки сделал состояние на недвижимости, и не только он, многие миллионеры инвестируют свои средства в недвижимость как в один из самых безопасных инвестиции.
В недвижимость можно инвестировать по разному, можно купить комнату, гараж, квартиру, коммерческую недвижимость, и сдавать в аренду, и перепродать их подороже, так как недвижимость практически всегда растет.
Хороший вариант покупки квартиры в новостройке, но есть риск что дом не построят, поэтому надо выбирать проверенных застройщиков, эту информацию по рейтингу застройщиков можно взять у администрации города.
К примеру мой товарищ инвестировал средства в проверенного застройщика купив 2-х комнатную квартиру за 2.1 млн руб, срок до сдачи объекта 1 год, через год стоимость квартиры уже 3 млн руб, т.е за год чистая выручка 900 тыс причем покупка была не с котлована, а половину дома уже возвели. Получается что прибыль в месяц 75 тыс рублей.
Но это в том случае если есть стартовый капитал для покупки квартиры, если денег для начала инвестирования меньше, то можно покупать земельные участки, дачи, и перепродавать их, так как многие подолгу продают и конечном счете можно купить дешево, но здесь самое главное правило купить очень дешево, чтобы продать дешево. Тем самым мы зарабатываем капитал для дальнейшего инвестирования на более дорогие объекты недвижимости. Один из самых прибыльных объектов это коммерческая недвижимость, купив или построив коммерческую недвижимость можно хорошо заработать на сдаче в аренду.
Наиболее выгодными городами считается города миллионники - это Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Самара, Екатеринбург, Челябинск, Ростов на Дону, Казань, Омск, Волгоград и Уфа.
При покупки квартиры выгодно сдавать квартиру посуточно, чем на долгосрочную аренду, но если мы сами будем жить в другой стране, то этот вариант сложнее организовать.
Вариантов очень много, можно купить участок, построить дом, и продать готовый дом, чтобы можно было заехать и жить. При вложений около 2-3 миллионов можно заработать 1 миллион рублей за пол года.
Многие инвестируют в зарубежную недвижимость, для некоторых стран есть возможность покупать недвижимость в собственность, к примеру Болгария. В этой стране есть курортные города где можно купить квартиру или дом, и сдавать в аренду. Купить квартиру можно и в ипотеку, под маленький процент и деньги полученные из аренды покрывать ипотеку, в итоге через несколько лет будет квартира в курортном городе.
В недвижимость можно инвестировать по разному, можно купить комнату, гараж, квартиру, коммерческую недвижимость, и сдавать в аренду, и перепродать их подороже, так как недвижимость практически всегда растет.
Хороший вариант покупки квартиры в новостройке, но есть риск что дом не построят, поэтому надо выбирать проверенных застройщиков, эту информацию по рейтингу застройщиков можно взять у администрации города.
К примеру мой товарищ инвестировал средства в проверенного застройщика купив 2-х комнатную квартиру за 2.1 млн руб, срок до сдачи объекта 1 год, через год стоимость квартиры уже 3 млн руб, т.е за год чистая выручка 900 тыс причем покупка была не с котлована, а половину дома уже возвели. Получается что прибыль в месяц 75 тыс рублей.
Но это в том случае если есть стартовый капитал для покупки квартиры, если денег для начала инвестирования меньше, то можно покупать земельные участки, дачи, и перепродавать их, так как многие подолгу продают и конечном счете можно купить дешево, но здесь самое главное правило купить очень дешево, чтобы продать дешево. Тем самым мы зарабатываем капитал для дальнейшего инвестирования на более дорогие объекты недвижимости. Один из самых прибыльных объектов это коммерческая недвижимость, купив или построив коммерческую недвижимость можно хорошо заработать на сдаче в аренду.
При покупки квартиры выгодно сдавать квартиру посуточно, чем на долгосрочную аренду, но если мы сами будем жить в другой стране, то этот вариант сложнее организовать.
Вариантов очень много, можно купить участок, построить дом, и продать готовый дом, чтобы можно было заехать и жить. При вложений около 2-3 миллионов можно заработать 1 миллион рублей за пол года.
Многие инвестируют в зарубежную недвижимость, для некоторых стран есть возможность покупать недвижимость в собственность, к примеру Болгария. В этой стране есть курортные города где можно купить квартиру или дом, и сдавать в аренду. Купить квартиру можно и в ипотеку, под маленький процент и деньги полученные из аренды покрывать ипотеку, в итоге через несколько лет будет квартира в курортном городе.
Комментариев нет:
Отправить комментарий